Zarobki myjni – z czego wynikają?
O zarobkach myjni samochodowych, zarówno samoobsługowych, jak i automatycznych, krąży wiele informacji. Częściej można natknąć się na dane dotyczące obrotów czy przychodów niż zysków, które zależą od wielu czynników. Przychody myjni zależą przede wszystkim od lokalizacji oraz jakości i standardu stanowisk.
Znaczące różnice w wynikach finansowych występują między obiektami położonymi w małych miejscowościach a tymi w miastach czy aglomeracjach. W związku z tym nie chcemy w tym wpisie podawać ogólnych kwot, np. że jedno stanowisko myjni samoobsługowej generuje obrót rzędu 8 000–12 000 zł miesięcznie, ponieważ w słabszej lokalizacji przychody mogą nie przekroczyć 5 000 zł. Naszym celem jest wskazanie kluczowych kwestii, które warto rozważyć przy wyborze rodzaju myjni do inwestycji.
Myjnie samoobsługowe, szczególnie te dobrze wyposażone w nowoczesną technologię, są biznesem o wysokiej marżowości. Kluczowe jest tutaj zoptymalizowanie kosztów operacyjnych – zużycia wody, energii elektrycznej, środków chemicznych, a także możliwość odzyskiwania wody i energii cieplnej. Wysoka marża wiąże się również z rodzajem oferowanych programów mycia.
Przykładowo, myjnie samoobsługowe oferujące tylko mycie bezdotykowe muszą być wyposażone w bardziej wydajne pompy i dozowniki chemii, co podnosi koszty eksploatacyjne. Dlatego stanowiska myjni powinny być wyposażone także w dodatkowe programy, jak aktywna piana czy mycie szczotkowe, które zwiększają efektywność mycia bez konieczności intensywnego zwiększania mocy urządzeń i dozowania chemii. Zasadne jest również zróżnicowanie sprzedawanego czasu np. w programie mycia lancą szczotkową który generuje zdecydowanie niższe koszty bezpośrednie.
W przypadku myjni automatycznych – w odróżnieniu od myjni samoobsługowych – sprzedaje się usługę mycia, a nie czas jej trwania. Popularność myjni portalowych rośnie zarówno wśród inwestorów, jak i użytkowników. Klientów przyciągają nowoczesne, hybrydowe systemy mycia, które w pierwszym etapie wykorzystują dysze wysokociśnieniowe do spłukania zabrudzeń, co chroni karoserię przed zarysowaniami. Współczesne myjnie automatyczne są na tyle bezpieczne, że mogą działać w pełni samoobsługowo, a klient może płacić gotówką, kartą lub w systemie lojalnościowym.
Z perspektywy inwestora myjnie automatyczne oferują większą stabilność dochodów w porównaniu do myjni samoobsługowych. Przykładowy optymalny program mycia generuje koszt bezpośredni około 4 zł netto, a jest sprzedawany za około 20 zł netto, co pozwala utrzymać wysoką marżę. Koszty wyższych programów nie rosną proporcjonalnie, ponieważ składają się głównie z dodatkowych funkcji mycia chemicznego, których koszt to maksymalnie około 2 zł netto na program. Stabilność zysków w myjniach automatycznych jest zapewniona także dzięki użyciu zimnej wody, która może być odzyskiwana, co jest korzystne dla kosztów eksploatacji. Ponadto urządzenia te znajdują się w zamkniętych obiektach, co obniża koszty utrzymania szczególnie w sezonie jesienno-zimowym, w porównaniu z myjniami samoobsługowymi na otwartej przestrzeni.
Coraz większą popularnością cieszą się obiekty wyposażone zarówno w myjnie samoobsługowe, jak i automatyczne. Dzięki temu klienci mogą wybierać między zakupem czasu mycia na stanowisku samoobsługowym a pełną usługą mycia automatycznego. W szczególności takie połączenie sprawdza się, gdy różnica w kosztach pomiędzy myciem samoobsługowym a automatycznym jest niewielka. Właściciel obiektu zyskuje wówczas stabilność przychodów przez cały rok, odpowiadając na potrzeby różnych klientów.
Powiązane artykuły: